****区政务中心日常保洁托管合同
甲方：****市****区机关事务管理中心
乙方：****
根据****年*月*日****（项目编号：**************-*）的中标结
果，现甲方与乙方协商*致，双方签订续签合同，内容如下：
*、保洁工作范围
*、*－**层公共区域保洁管理（包含过道、楼梯、卫生间、电梯等）；
*、*幢副楼保洁管理（包含过道、楼梯、卫生间等）；
*、会议中心公共区域保洁管理；
*、*楼大厅保洁管理；
*、地下车库及大院保洁管理；
*、大院道路、亲水平台等硬化空地保洁管理；
*、做好生活垃圾分类工作及垃圾日产日清。
*、合同履行期限
本合同自****年*月*日起至****年*月**日止。
*、保洁工作质量标准准
*、天花：光洁明亮，无蛛网、霉点、积灰。
*、墙面：整洁美观，无灰尘、蛛网。
*、墙饰、壁画：美观无灰尘，蛛网。
*、灯具：定期循环擦拭，光洁明亮无灰尘。
*、门窗：无灰尘、污迹、水迹。
*、玻璃制品：每天擦拭，光亮无水印和其它痕迹。
*、办公家具、台面：无灰尘、污迹。
*、不透钢制品：无灰尘、污迹、锈迹、水迹，定期保养。
*、标识、标志：无灰尘、污迹。
**、烟筒、垃圾筒：内存垃圾不得外露，垃圾袋完好，筒身外表无灰尘、污
迹，无异味产生，及时清理倾倒。
**、消防设施设备：每日擦拭，完好无灰尘、污迹。
**、空调：风口无积灰。
**、电梯及电梯轿箱：干净明亮，无灰尘、水迹、污迹，除尘垫保持完好清
洁，电梯内无异味。
**、通道：畅通无杂物、积灰，每日清洁；循环保持卫生；扶手每日清洁，
无灰尘。
**、死角：各家具背面、窗台高处、地角线等，定期清洁无积灰。
**、庭院：整齐干净无垃圾。
**、主楼地下停车场：地面干净无垃圾，墙体高位管线定期除尘，无积灰；
标识标牌干净无污迹、积灰；
**、卫生间：每日消毒；镜面、台面、水笼头清洁明亮无水迹、污迹，地面、
面盆、马桶无污迹、异味，整体光泽，尿斗有去味球。
**、生活垃圾日产日清。
*、合同双方的责任
（*）甲方责任
*、按合同约定向乙方支付****费。
*、无偿为乙方提供保洁用水、电。
*、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，
直至达到质量标准。
*、教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护楼内设施。
*、积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关保洁问题。
*、甲方应提前*天以通知乙方进驻现场。
*、负责区政务中心垃圾分类集中收集站建设，购置必要的分类垃圾桶等
设施设备；负责党政机关垃圾分类宣传工作，引导干部职工进行垃圾有效
分类投放。
（*）乙方责任
*、乙方在接到甲方进驻现场的通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
*、乙方在甲方设立作业所，作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
*、认真完成规定的作业项目标准，确保卫生质量，达到客户满意。
*、乙方保洁人员如有短缺，由乙方从公司协调人员完成，并保证各项工
作质量
*、乙方人员要统*着装，衣帽整洁，佩戴本公司胸牌，遵守甲方各项内
部规章制度，乙方在甲方的服务区域内未经甲方同意不得擅自承揽业务。
*、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在
作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲
方的保洁工作标准进行检查。
*、乙方派出*名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急
情况的处理，并于每月**日前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以
书面形式报告甲方。
*、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应
签订劳动合同，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙
方承担。
*、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以
达到保洁质量标准的），经甲方*次口头警告通知，仍未达到标准，将以书
面形式通知乙方，每发出*次书面通知，甲方将扣除乙方当月****费的
*%。
**、乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。
由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成
损失，乙方应承担赔偿责任。
**、乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。
**、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。
**、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪
用甲方的物品，要加强管理，安全生产。
**、乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操
作方法。
**、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料等。
**、乙方应按时兑付员工工资，不得拖欠。如因乙方拖欠员工工资所产生
的*切后果，由乙方承担全部责任，造成甲方损失的，由乙方赔偿。
**、负责将区政务中心垃圾分类纳入保洁日常工作，认真做好保洁范围内
*
的垃圾回收管理工作；负责加强员工培训，实行垃圾分类投放和统*回收制
度，与专业服务公司签订垃圾收运合同，保障垃圾日产日清。
*、合同总价
本合同年总金额为人民币******元整（￥******.**）。
*、付款方式
甲方在合同生效后，如未发现物业质量问题，以转账支票方式于每月*日
前（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付上月的日常物业
服务费人民币******元整（￥*****.**）。
*、合同变更与终止：
*、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
*、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止，甲乙双方可协商下次的合
同签订事宜。
*、如因自然原因或甲方原因导致部分（或整体）物业项目无法完成，可协
商解除部分（或整体）合同。其中*方擅自解除合同的部分（或整体）条约，
未经对方协商同意，造成的损失由擅自解除合同的*方赔偿。
*、本合同在执行中若发生争议，双方协商解决或签订补充合同。如解决不
了，可诉诸有关司法部门进行调解判决。
本合同*式*份，甲方*份、乙方*份。
甲方：****市****区机关事务管理中心乙方：****
代表：代表：
*
****年*月**日
**年*月*日
****区政务中心保洁补充协议
甲方：****市****区机关事务管理中心
乙方：****
因甲方增加****区融媒体中心办公楼保洁区域，
甲乙双方在签订的《****区政务中心日常保洁托管合
同》基础上，双方协商如下：
*、新增保洁内容：****区融媒体中心公共区域
（过道、卫生间、电梯间）
*、新增费用：****.**元/月
*、服务期限：自****年*月*日起，结束时间
与《****区政务中心日常保洁托管合同》同步。
甲方：****市****区机关事务管理中心
代表：
乙方：****
代表：
***年～月**日
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