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【项目信息】黟县碧阳镇原医药公司经营权租赁项目【黟县】

所属地区 安徽 - 黄山 - 黟县 预算金额
项目编号 HJYGQ2024J011 投标截止日期
招标单位 黟县********公司 招标联系人/电话
代理机构 黟县********公司 代理联系人/电话
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【项目信息】****碧阳镇原医药公司经营权租赁项目【****】
【项目信息】****碧阳镇原医药公司经营权租赁项目 【****】
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      ****-**-** **:**:**
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  • 发改委

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      同意
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      ****-**-** **:**:**
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      *天*小时**分
  • 产权科室负责人

    • 办理状态:
      不同意
    • 办理时间:
      ****-**-** **:**:**
    • 办理用时:
      *天*小时**分
  • 转让方项目注册提交

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      请审核
    • 办理时间:
      ****-**-** **:**:**
    • 办理用时:
      *天**小时**分
  • 发改委

    • 办理状态:
      同意
    • 办理时间:
      ****-**-** **:**:**
    • 办理用时:
      *天*小时**分
  • 产权科室负责人

    • 办理状态:
      同意
    • 办理时间:
      ****-**-** **:**:**
    • 办理用时:
      *天*小时**分
  • 项目负责人

    • 办理状态:
      同意
    • 办理时间:
      ****-**-** **:**:**
    • 办理用时:
      *天*小时**分
项目编号 ************* 统*交易标识码 ***-******************-********-******-*
信息来源 ****市公共资源交易中心****分中心 项目所在地 ****市公共资源交易中心****分中心
信息发布时间 ****-**-** **:**:** 浏览次数 *
项目信息
项目名称 ****碧阳镇原医药公司经营权租赁项目
项目编号 *************
产权项目分类 非股权资产转让类 交易方式 网络竞价
项目分类代码 国有及国有控股企业产权交易 资产类型 其他资产
是否企业国有产权 转让比例 %
转让行为批准单位 转让评估价 ***.**元
业主单位 **** 业主单位性 法人
拍卖代理单位 **** 建立时间 ****-**-** **:**:**
标的信息
序号 标段编号 标段名称 估算价(*元)
* ************** ****碧阳镇原医药公司经营权租赁项目 ***.**
******
******
营业执照
统*社会信用代码扫描*维码登录“国
**家企业信用信息公示
******************
系统了解更多登记、
*****
备案、许可监管信息。
称县国有资产运营有限公司注册资本**圆整
**
类*成立日期****年**月**日
型有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
住所****省****市墅县沿河西路向阳桥头
法定代表人童递河
经营范围*投项目:以自有资金从事投资活动,自有资金投资的产管理服务行企业总
******
部管理:物业管理:集贸市场管理服务:商业综合体管理服务:建筑材料销
售:非居住房地产租赁:柜台、摊位出租:建筑物清洁服务:会议及展览服
务:劳务服务(不含劳务派遣);停车场服务;土地使用权租赁:农村集体经
济组织管理;数字文化创意内容应用服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨
询服务);体育场地设施经营(不含高危险性体育运动):体育赛事策划;体
育竞赛组织:组织体育表演活动:票务代理服务;体育健康服务;餐饮管理;
酒店管理:广告设计、代理;体育用品及器材批发;体育用品及器材*售;体
育用品设备出租:体育保障组织:体育中介代理服务;体育经纪人服务:租赁
服务(不含许可类租赁服务)(除许可业务外,可自主依法经营法律法规非禁
止或限制的项目)登记机关
******
许可项目:矿产资源(非煤矿山)开采;住宿服务;餐饮服务;高危险性体育
运动(游泳)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,理号
具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)****年
门*
****://***.****.***.**国家市场监督管理总局监制
证房地产权证房地产权
产权证
房地权证证梦日*日扶字第
****
房地产权利人 房地产权利人 鹦县国有资产投资运营有限公司 鹦县国有资产投资运营有限公司 鹦县国有资产投资运营有限公司 鹦县国有资产投资运营有限公司
共有情况 共有情况 房地产权工 房地产权工 房地产权工 房地产权工
房地坐落 房地坐落 碧阳镇沿河西路**号 碧阳镇沿河西路**号 碧阳镇沿河西路**号 碧阳镇沿河西路**号
登记时间 登记时间 ****年**月**日 ****年**月**日 ****年**月**日 ****年**月**日
房屋性质 房屋性质 国有 国有 国有 国有
规划用途 规划用途 仓库、综合等 仓库、综合等 仓库、综合等 仓库、综合等
房屋状 总层数 房屋结构 建筑面积(**) 套内建筑面积(**) 其他
房屋状 *-* 砖木 ***.**
房屋状 * 砖木 ***.**
* 混合 ***.**
土地状况 地号 土地使用权取得方式 土地使用权取得方式 土地使用年限 土地使用年限
土地状况 至止 至止
房衣房店房
地产板证房地产权证房地产权证房
注明边长(米)
益业公司
物资局宿舍
沿
*
**.
路县土地管理局更正章 路县土地管理局更正章 路县土地管理局更正章
国用(****土地使用权人 黑县国自发子投设运营有限公 黑县国自发子投设运营有限公
座有落 设通西****号 设通西****号 设通西****号 设通西****号 设通西****号 设通西****号
地号 图号 图号 图号
地类(用途) 办会 办会 取得价格 取得价格 取得价格
使用权类型 终止日期 终止日期 终止日期
使用权面积 ****.*.**² ****.*.**² 其中 独用面积 独用面积 ******²
使用权面积 ****.*.**² ****.*.**² 其中 分摊面积 分摊面积 *
*使
使
根据《中华人民共和国宪法》、《中华
人民共和国土地管理法》和《中华人民共
和国城市房地产管理法》等法律法规,为
使
正国
保护土地使用权人的合法权益,对土地使
用权人申请登记的本证所列土地权利,经
审查核实,准予登记,颁发此证。
野县人民政府(章)
**年*月*初
*****
骑缝章
县国土资源局缝章 注明边长(米) 注明边长(米) 注明边长(米)
县国土资源局缝章 天*益业公司物资局宿舍南宅**
天*益业公司物资局宿舍南宅**
比例尺*:*** 天*益业公司物资局宿舍南宅** 比例尺*:***
****************
会议记录
时间,*点*楼
题:以题确究
出席人员:
树和补体
列席人员:
主持人:童道河
会议记录员:
黔县国有投资集团有限公司
以题*,关于黑多碧的镇医落公司好行径闲拍组的事宜
因碧阿息医药公司组货其用限即为到根用,为你降国有货产
的元分盒的白因,我司做决定重新通行师结合的外进行拍
任工作批定由家价城致房地
洋伤咨询有限公司黄任
晨经商值格为姐,
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县产权交易项目申报登记表
申报日期:****年*月**日
申报单位(盖章) 县国有资产运营有限公司 单位性质 国企
联系人 孙豪伟 联系电话 ***********
项目名称 罗县碧阳镇原医药公司经营权租赁项目 罗县碧阳镇原医药公司经营权租赁项目 罗县碧阳镇原医药公司经营权租赁项目
交易底价 **.***元/年 **.***元/年 **.***元/年
项目资料 *、产权权属证明资料回;*、委托单位主体资格证明材料回;*、批准文件、内部决策等相关文件回;*资产评估报告回;*、评估核准(备案)材料口;*、法律意见书口。 *、产权权属证明资料回;*、委托单位主体资格证明材料回;*、批准文件、内部决策等相关文件回;*资产评估报告回;*、评估核准(备案)材料口;*、法律意见书口。 *、产权权属证明资料回;*、委托单位主体资格证明材料回;*、批准文件、内部决策等相关文件回;*资产评估报告回;*、评估核准(备案)材料口;*、法律意见书口。
项目简介及交易要求 *、现承租方如参与竞租,则需按相关要求办理竞租手续参与网络竞价,在同等条件下,现承租方具有优先承租权。*、需依法经营使用,不得违反法律法规及相关部门有关强制性规定。*、项目成交人需服从县国有资产运营有限公司统*管理,同时在取得本项目租赁权期限内,未经县国有资产运营有限公司同意不得转租,更不得对房屋结构进行改造。*、租赁期间产生的相关税费按照相应法规执行。 *、现承租方如参与竞租,则需按相关要求办理竞租手续参与网络竞价,在同等条件下,现承租方具有优先承租权。*、需依法经营使用,不得违反法律法规及相关部门有关强制性规定。*、项目成交人需服从县国有资产运营有限公司统*管理,同时在取得本项目租赁权期限内,未经县国有资产运营有限公司同意不得转租,更不得对房屋结构进行改造。*、租赁期间产生的相关税费按照相应法规执行。 *、现承租方如参与竞租,则需按相关要求办理竞租手续参与网络竞价,在同等条件下,现承租方具有优先承租权。*、需依法经营使用,不得违反法律法规及相关部门有关强制性规定。*、项目成交人需服从县国有资产运营有限公司统*管理,同时在取得本项目租赁权期限内,未经县国有资产运营有限公司同意不得转租,更不得对房屋结构进行改造。*、租赁期间产生的相关税费按照相应法规执行。
子公司意见(盖章) 资产有运营有限国(公章)**年*月**日 资产有运营有限国(公章)**年*月**日 资产有运营有限国(公章)**年*月**日
集团意见(盖章) ****投资有(集团有限公司处章)年月日 ****投资有(集团有限公司处章)年月日 ****投资有(集团有限公司处章)年月日
*******
注:本表*式*份。
同意书
默县公共资源交易中心:
我司同意县医药公司拍租项目由承租方补偿原承租
户因宾馆设备改造拆除、支付人工费和相关公司解约等损失
费用。
县国有资产运营有限公司
****年*月**日
房地产估价报告
估价报告编号:皖城致房估字[****]****第***号
估价项目名称:县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房、*层仓库(综合)用房及院内
仓库(综合)用房市场租赁价格及装修价格估价
估价委托人:县国有资产运营有限公司
房地产估价机构:****城致房地产资产评估咨询有限公司
注册房地产估价师:曹琳(注册号:**********)
黄永生(注册号:**********)
估价报告出具日期:****年*月**日
****城致房地产资产评估咨询有限公司房地产估价报告
致估价委托人函
黔县国有资产运营有限公司:
承蒙委托,本估价机构委派注册房地产估价师对估价对象进行了估价,有关内容报告如下:
估价目的:为估价委托人因房屋租赁需要了解估价对象房地产公开招租底价及装修价格提
供参考依据。
估价对象:估价对象为罗县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房、*层仓库(综合)用房
及院内仓库(综合)用房。①租赁价格的估价财产范围为估价对象的房屋所有权及土地使用权、
不包含装修、设施设备、动产等其他财产或权益。②装修价格单独评估列示。估价对象基本情
况详见下表:
估价对象基本情况*览表
建筑 租赁 租赁面积 装修时间
序号 坐落 结构 用途 (*) 现状 装修时间
* 黔县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房 混合 商业 ***.** 现状为鸿星尔克、利郎、艾莱依、艾尔丽斯 ****年**月
* 黔县碧阳镇沿河西路**号*层仓库(综合)用房 混合 综合 ***.** 现状经营为徽馨楼宾馆 ****年末
* 黔县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 混合 综合 ***.** 现状经营为徽馨楼宾馆 ****年末
* 罗县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 砖木 综合 ***.** 现状经营为徽馨酒店 ****年末
小计 ****.**
备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。 备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。 备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。 备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。 备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。 备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。 备注:上述*幢建筑物为整体出租,租赁期*年,租金在租赁期不变,租赁期间水电物业等费用由承租方承担。
价值时点:****年*月**日。
价值类型:市场价值。
估价方法:比较法、成本法。
估价结果:遵照有关的法律法规、政策文件和估价标准,根据估价委托人提供的相关资料
以及本估价机构估价人员掌握的资料,按照估价目的,遵循估价原则,采用科学的估价方法进
行了分析、测算、判断,在满足估价的假设和限制条件下,估价对象在价值时点****年*月
**日:*租赁期*年,每年的年租金为人民币********元整(¥******.**元),*
年租金合计为人民币********元整(¥*******.**元);②估价对象装修价格为人民
币*********元整(¥*******.**元),详见下表。
-*
****城致房地产资产评估咨询有限公司房地产估价报告
估价对象房地产租赁价格评估结果表
序号 序号 坐落 坐落 坐落 建筑结构 建筑结构 租赁用途 租赁面积(*) 租赁期限 租金单价(元/*/月) 租金单价(元/*/月) 年租金(元/年) *年总租金(元)
* * 罗县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房 罗县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房 罗县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房 混合 混合 商业 ***.** *年 **.** **.** ****** *******
* * 黔县碧阳镇沿河西路**号*层仓库(综合)用房 黔县碧阳镇沿河西路**号*层仓库(综合)用房 黔县碧阳镇沿河西路**号*层仓库(综合)用房 混合 混合 综合 ***.** *年 *.** *.** ***** ******
* * 罗县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 罗县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 罗县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 混合 混合 综合 ***.** *.** *.** ***** ******
* * 黔县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 黔县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 黔县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 砖木 砖木 综合 ***.** *.** *.** ***** ******
小计 小计 小计 ****.** ****** *******
设定条件:①租金不包含装修、设施设备、动产等其他财产或权益;②租赁期*年,租金在租赁期不变;③水电物业等费用由承租方负担;④上述*幢建筑物为整体出租。
序号 坐落 建筑结构 建筑结构 租赁用途 租赁面积(*) 单价(元/*) 单价(元/*) 总价(元) 备注 备注 备注
* * 黔县碧阳镇沿河西路**号*层商业用房 混合 混合 商业 ***.** **** **** ****** 现状为鸿星尔克、利郎、艾莱依、艾尔丽斯,装修时间为****年**月。 现状为鸿星尔克、利郎、艾莱依、艾尔丽斯,装修时间为****年**月。 现状为鸿星尔克、利郎、艾莱依、艾尔丽斯,装修时间为****年**月。
* 黔县碧阳镇沿河西路**号*层仓库(综合)用房 混合 混合 综合 ***.** *** *** ****** 现状经营为徽馨楼宾馆,装修时间为****年末。 现状经营为徽馨楼宾馆,装修时间为****年末。 现状经营为徽馨楼宾馆,装修时间为****年末。
* 默县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 混合 混合 综合 ***.** *** *** ****** 现状经营为徽馨楼宾馆,装修时间为****年末。 现状经营为徽馨楼宾馆,装修时间为****年末。 现状经营为徽馨楼宾馆,装修时间为****年末。
默县碧阳镇沿河西路**号院内仓库(综合)用房 砖木 砖木 综合 ***.** *** *** ****** 现状经营为徽馨酒店,装修时间为****年末。 现状经营为徽馨酒店,装修时间为****年末。 现状经营为徽馨酒店,装修时间为****年末。
小计 ****.** *******
估价对象装修价值评估结果表
*
估价机构:****城致房地产资产评估咨询有限公司
法定代表人:
****年*月**日
-*-
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