条款号

评审因素

评审标准

*

中标候选人排序方法

评标委员会根据通过初步评审、第*.*.*条评审的投标人的综合得分由高到低顺序依次推荐*名中标候选人。当出现多家投标人的综合得分相同时，以投标总报价低的优先；投标总报价也相同的，以技术标评分高的优先；否则，招标人或其授权的评标委员会采用随机抽取方法确定排名顺序。

*

分值构成

（***分）

商务总报价：≥**分；**分

标函（综合实力）：≤**分；**分

技术标：（项目总承包管理组织方案、方案深化设计和运营方案）≤**分；**分

*

评标基准值计算方法确定

所有评标基准值的计算方法均以经评审的标函和技术标汇总得分由高到低排名取前*名（含）的有效投标报价进入基准值计算，排序最末分值相同的*并进入基准值计算。若投标家数不足*家时，所有投标人的有效投标报价全部进入基准值计算。

建安费的评标基准值计算方法有方法*、*供招标人选择使用。设计费的评标基准值计算方法按表中第*条执行。

采用总价报价的基准值计算方法可任选建安费评标基准值计算方法中的*种。

评标基准值*经确定，不可更改。

评标基准值计算

*、建安费评标基准值计算方法/√总价报价的评标基准值计算方法

√方法*：

（*）、计算过程：

（*）在投标限价的*%（含）和投标限价的*%（含）之间的投标报价进行第*次平均；

（*）在第*次平均值（含）以下和投标限价的*%（含）之间的投标报价进行第*次平均；

（*）第*次平均值即为评标基准值。

（*）、*、*值的确定：

（*）分类工程取值参数：房建工程*值为（**、**、**）、*值为（**、**）； √市政工程*值为（**、**、**）、*值为（**、**）；其他工程*值*值招标人可根据项目性质调整，*值取值参数为（**、**、**），*值取值参数为（**、**）。

（*）本项目的*、*值由招标人在开标时从上述对应数值中随机抽取。 抽取方法：*阶段抽取，第*阶段抽取所有*值对应的序号；第*阶段在所有对应的序号中随机抽取*个，由这个序号所对应*阶段的值为最终*值；*值抽取方法同*值。（如：摇号机中有*、*、*号球，第*阶段依次摇出*、*、*号球，即*、*、*号球**对应的*值为**、**、**；第*阶段再把*个球全放入重新摇号，抽到*号球，则对应的**即为最终*值）。

（*）若进入基准值计算的所有投标人的投标报价均不在投标限价的*%（含）和投标限价的*%（含）之间内，则取进入基准值计算的所有投标人投标报价的算数平均数为评标基准值。

（*）、采用费率报价时，上述方法*计算过程中的所有“投标限价”不再乘以招标人设置的限价费率。采用总价报价时，投标限价为建安费控制价。

举例说明：

*、如某房建项目建安费采用采用费率报价：招标文件如拟定工程建安费报价结算系数不得高于**%。抽取到的*值为**，*值为**。有效投标报价系数为**%、**.*%、**%、**.*%、**%，则建安费的评标基准值计算过程为：*次平均值=（**+**.*+**+**.*+**）%÷*=**%，基准值=*次平均值=（**+**.*+**）%÷*=**.*%

*、如某房建项目建安费采用总价报价：招标文件如拟定工程建安费控制价为**元。抽取到的*值为**，*值为**。有效投标报价为*.***、*.****、*.***、*.****、*.***，则建安费的评标基准值计算过程为：*次平均值=（*.**+*.***+*.**+*.***+*.**）*/*=*.***。基准值=*次平均值=（*.**+*.***+*.**）*%÷*=*.****元

方法*：

以入围基准值计算的有效投标报价进行算术平均，该平均值下浮（具体数值由招标人在*%-**%范围内明确）为评标基准值。

*、设计费评标基准值计算方法

以入围基准值计算的有效投标报价进行算术平均，该平均值下浮

（具体数值由招标人在*%-**%范围内明确）为评标基准值。

分值构成

(总分***分)

商务总报价：≥**分；**分

标函（综合实力）：≤**分；**分

技术标：（项目总承包管理组织方案、方案深化设计和运营方案）≤**分；**分

条款号

评分因素

评分子项

分值

评分标准

*

标函（综合实力）

（≤**分）

*．投标人类似工程业绩（≤*分）

*分

根据项目特点明确投标人（设计、施工）其类似工程总承包业绩范围指标及须提供的相关证明材料和业绩加分的具体分值。

（*） 设计业绩：投标人近*年（自投标截止时间起往前追溯*年，时间以合同签订时间为准）承接过项目投资额在********及以上的市政工程设计业绩【含 ***(设计施工*体化）、**** 项目中市政工程设计的业绩】，得*分；

备注：投标时须将业绩证明材料上传至电子投标文件中。业绩所需证明材料与投标人须知前附表附录*投标人设计类业绩要求*致。

（*） 运营业绩：投标人近*年（自投标截止时间起往前追溯*年，时间以协议签订时间为准）承接过文旅类项目的运营业绩，得*分。

备注：运营业绩投标时只须将运营服务协议或项目协议扫描件上传至电子投标文件中。

*.投标人荣誉（≤√*分/*分）

*分

*. 投标人设计获奖荣誉（*分）：投标人设计的市政工程项目，获得省级及以上设计奖项的得*分，获得地市级设计奖项的得*分，本项满分*分。

*.投标人施工荣誉（*分）：

投标人获得国家级工程质量(住宅工程招标时用户满意工程等同)或国家级安全生产标准化工地（小区）的得*分；省级工程质量奖或省级安全生产标准化工地（小区）的得*分；地级市级工程质量奖或地级市级安全生产标准化工地（小区）的得*.*分。

投标人获得省级及以上工程质量奖(住宅工程招标时用户满意工程等同）或省级及以上安全生产标准化工地（小区）的得*分；地级市级工程质量奖或地级市级安全生产标准化工地（小区）的得*分；区县级工程质量的得*.*分。

投标人获得地级市及以上工程质量奖(住宅工程招标时用户满意工程等同)或地级市级及以上安全生产标准化工地（小区）的得*分；区县级工程质量奖的得*分。

投标人获得区县级及以上工程质量奖(住宅工程招标时用户满意工程等同)的得*分。

*．拟派设计负责人、项目经理类似工程业绩（≤*分）

*分

根据项目特点明确类似工程设计业绩，类似工程范围指标及须提供的相关证明材料和各业绩加分的具体分值。

*.设计负责人业绩（*分）：投标人拟派本项目设计负责人近*年（自投标截止时间起往前追溯*年，时间以合同签订时间为准）承接过项目投资额在********及以上的市政工程设计业绩【含 ***(设计施工*体化）、**** 项目中市政工程设计的业绩】，且在该项目中担任设计负责人的，得*分；

备注：投标时须将业绩证明材料上传至电子投标文件中。业绩所需证明材料与投标人须知前附表附录*投标人设计类业绩要求*致，若上述证明材料中无法体现设计负责人身份的，还须提供业主书面证明材料并加盖业主公章。

*.设计负责人荣誉（≤*分）

*分

*.设计负责人荣誉（*分）：设计负责人设计的市政工程项目，获得省级及以上设计奖项的得*分，获得地市级设计奖项的得*分，本项满分*分。

*技术标（≤**分）

*.*项目总承包管理组织方案

*．总体概述

*.*分

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得*.*分，*类得*.**分，*类得*.**分，*类得*.**分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．物资采购管理方案

*.*分

对采购工作程序、采购招标、谈判管理、采购执行计划、采买、催交与检验、采购过程质量监督与控制、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得*.*分，*类得*.**分，*类得*.**分，*类得*.**分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．施工平面布置规划

*.*分

对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得*.*分，*类得*.**分，*类得*.**分，*类得*.**分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．工程施工管理

*.*分

对工程施工进度控制和管理、工程施工质量的监督与控制、工程施工***管理与控制（建立健全的健康、安全、环境管理制度，针对可能出现的风险采取管理措施，控制其发生，以减少可能引起的人员伤害和环境破坏等内容）、施工的重点难点、施工变更管理程序与防范、外部组织协调管理措施等内容进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得*.*分，*类得*.**分，*类得*.**分，*类得*.**分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．拟投入的主要施工机械设备计划

/分

对投入的施工机械、设备、机具有详细计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场数量、时间安排合理，满足施工需要进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分，*类得分，*类得分，*类得分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．项目管理机构、劳动力安排计划

*.*分

对项目管理机构各专业类别配备等和各主要施工工序应有详细周密的劳动力安排计划明细，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入经济合理，满足施工需要等内容进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得*.*分，*类得*.**分，*类得*.**分，*类得*.**分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．新技术、新产品、新工艺、新材料及装配工艺技术运用

/分

对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。装配式建筑项目对项目装配式技术运用情况进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分，*类得分，*类得分，*类得分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*．建筑信息模型（***）技术

/分

对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。(医院、体育馆、剧院等大型公共建筑采用此项) 根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分，*类得分，*类得分，*类得分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*.***分包管理

/分

对项目分包工程项目及范围、分包商确定的方式和招投标管理、对分包商进度、质量和***的管理措施、***承包商对分包商的违约处理情况进行评分。根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分，*类得分，*类得分，*类得分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

**.其他

/分

根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分，*类得分，*类得分，*类得分，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*.*方案深化设计纲要

*、设计说明书

*分

设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖；主要经济技术指标满足招标人需求；各专业设计特点和系统组成说明；未提供的不得分。

根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分[*]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*、专项设计思路

*分

各专项设计（景观、绿化、给水排水等）满足设计任务书要求；经济技术指标满足招标人功能需求，设计合理且切实可行；

根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分*类得分[*]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*、深化设计

*分

根据招标人提供的初步设计成果，对初步设计图进行深化设计，对设计说明及经济分析和优化方案的内容进行综合评审，根据需要提供关键节点或部分节点施工图纸。提供深化后的绿化、给排水、景观（**处及以上）等专业技术图纸深度达到施工图深度。未提供或提供施工图纸不全或与实际不匹配的不得分；

根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分[*]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

*.*√其他：≤*分（****项目选用）

运营方案

*分

投标人编制本项目运营模式、运营回报率、经营理念、岗位配置、分工和职责、财务管理、应急方案管理等，根据其合理性、可行性等情况分*、*、*、**类，*类得分[* ]，*类得分[*.* ]，*类得分[*.*]，*类得分[*.*]，不符合项目要求或不合理不可行的得*分。

注：上述主观分评审时评委评审计分时除去*个最高值和*个最低值取平均分。评委评审分类须对*类、*类和不通过的评审作出说明或理由。

*

工程总承包报价（≥**分）

报价评审（≥**分）

（*、分项评审，设计费报价得分占≤**%,建安费报价得分占≥**%；√*、总价评审；*、其他方式评审。）

分项评审，设计费报价_分,建安费报价分；

√总价评审**分

其他方式评分

分项评审中的设计费评分标准：投标报价等于评标基准值的得分，每低于评标基准值*%的扣*.*分，每高于评标基准值*%的扣*.*分，扣完为止。

分项评审中的建安费评分标准：投标报价等于评标基准值的得分，每低于评标基准值*%的扣分（填*.*或*.*），每高于评标基准值*%的扣分（填*.*或*.*），扣完为止。

√总价评审的评分标准：投标报价等于评标基准值的得**分，每低于评标基准值*%的扣*.*分（填填*.*或*.*），每高于评标基准值*%的扣*.*分（填*.*或*.*），扣完为止。

投标报价分值=**-[|(投标报价-评标基准值)|/评标基准值****]**（*为上述对应数值）。

注：分项评审和总价评审均用上述评分标准；（*.*、*.*、*.*）、（*.*、*.*、*.*）须**对应，其中*.*对应*.*为设计费扣分系数，*.*对应*.*或*.*对应*.*为建安费和总价评审时的扣分系数。